Transformez vos projets immobiliers en réalité

construire le futur, Respecter la planete

A propos de nous

"Villexity : votre expert incontournable en immobilier"

Villexity est bien plus qu’une entreprise immobilière.
C’est une vision qui s’engage à façonner l’avenir tout en respectant notre planète.
Notre entreprise est née de la conviction que l’immobilier peut être un moteur de progrès,
alliant innovation, durabilité et qualité de vie.
Nous sommes bâtisseur d’avenir, promouvant un immobilier durable avec expertise en tant
qu’assistant en maitrise d’ouvrage.

BIENVENUE A VILLEXITY
Découvrez les différentes entités Là où la vision et l'innovation se rencontrent

INGENIERIE IMMOBILIÈRE

Villexity excelle dans l’ingénierie technique immobilière, en mettant l’accent sur le développement durable. Chaque projet est conçu pour répondre aux normes élevées de qualité, d’esthétique et d’efficacité énergétique, tout en offrant des espaces de vie fonctionnels et modernes

Visite du foncier et réalisation de la Due Diligence

Bilan financier

Élaborer des bilans financiers prévisionnels pour évaluer la rentabilité d’un projet. Analyser les coûts de construction, les frais annexes et les charges d’exploitation Prévoir les sources de financement et établir des projections sur la rentabilité à moyen et long terme

Étude de Faisabilité

Réaliser d'une étude approfondie pour évaluer la viabilité du projet

Conception Technique et Architecturale

Mettre en place une équipe d'experts pour définir une conception technique et architecturale innovante.

Coordination des Intervenants

Sélectionner de manière rigoureuse les intervenants, y compris les architectes, des ingénieurs et des entrepreneurs

Recherche et acquisition du terrain

Aider à la recherche du terrain idéal pour le projet immobilier

Suivi du projet

Gérer efficacement la communication entre toutes les parties participant au projet

Élaboration des Plans et Descriptifs

Créer des plans détaillés et des descriptifs techniques conformes aux réglementations en vigueur Présenter les documents aux autorités compétentes pour approbation

Gestion des Autorisations et Permis

Gérer de manière complète le processus d'obtention des autorisations et permis nécessaires Assurer la conformité aux réglementations locales et nationales

Gestion Budgétaire

Établir les budgets détaillés, avec suivi continu des dépenses Garantir l’économie du projet

PROMOTION
IMMOBILIÈRE

Villexity se positionne en tant qu’expert en ingénierie, en utilisant des méthodes innovantes et durables pour concevoir des projets immobiliers respectueux de l’environnement. L’entreprise s’engage à intégrer des solutions techniques de pointe pour minimiser l’empreinte carbone tout au long du processus de construction

Étude de faisabilité

Analyser la viabilité technique, économique et juridique d'un projet immobilier Examiner les contraintes urbanistiques environnementales et réglementaires Évaluer les coûts de réalisation et estimer les retours sur investissement

Evaluation des couts

Élaborer les couts estimatifs suivant les différentes phases du projet (APS, ADP)

Estimation des coûts en phase DCE

Déterminer les coûts de construction, y compris les travaux de gros œuvre, de second œuvre et les aménagements. Évaluer les coûts annexes tels que les frais de notaire, les taxes, les honoraires d'architecte, etc

Réaliser des métrés opérationnels Tous Corps d’Etats

Déterminer les coûts de construction, y compris les travaux de gros œuvre

Recherche de partenaires

Mettre en relation d’un ou plusieurs promoteurs dans le cadre du développement des opérations en Co promotion

Gestion des risques - Assurance qualité

Mettre en place des processus pour assurer la qualité du projet tout au long de son exécution

Coordination des acteurs

Faciliter la communication et la coordination entre les différentes parties qui incarnent le projet

Contrôle budgétaire

Suivre et contrôler les dépenses liées au projet, en comparant les coûts réels avec le budget prévu

Assistance pour les phases de réception et de garantie

Aider à la réception des ouvrages Vérifier la conformité par rapport aux spécifications Assister le client

Planification et coordination du projet

Assister la maîtrise d'ouvrage pour planifier et coordonner toutes les étapes du projet, de la conception à la concrétisation

Élaboration du cahier des charges

Aider à rédiger un cahier des charges

Sélection des prestataires

Participer au processus de sélection des différents prestataires intervenant dans le projet, que ce soit des architectes, des ingénieurs, des entrepreneurs

Gestion des appels d'offres

Assister dans la préparation des appels d'offres

Suivi de la réalisation

Surveiller l'avancement du projet

TRANSACTIONS ET
INVESTISSEMENTS
LOCATIFS

En tant qu’acteur clé du marché, Villexity facilite des transactions immobilières transparentes et équitables. L’entreprise s’efforce de créer des opportunités d’investissement qui allient rentabilité financière et responsabilité sociale et environnementale.Villexity se distingue par ses investissements locatifs axés sur la durabilité. En développant des propriétés locatives éco-responsables, l’entreprise contribue à la création de communautés durables et favorise un mode de vie équilibré. À travers ces différentes activités, Villexity s’engage à être un acteur majeur dans la promotion d’un environnement bâti durable, où l’innovation, la responsabilité sociale et la rentabilité économique convergent harmonieusement.

Etude de rentabilité

Offrir grâce à nos outils de calcul de rentabilité intégrés à l’IA une étude de rentabilité permettant de prendre la décision GO ou NO-GO Et ce, quel que soit l'investissement désiré à savoir : Nu, LMNP. LMP, etc. Un précieux sésame qui aidera l'investisseur à préparer son dossier bancaire

Dossier bancaire

Proposer au client à travers certaines données le montage du dossier bancaire avec les différents éléments permettant de connaître son scoring bancaire et de se préparer pour le rendez-vous bancaire.

Valorisation du bien

Proposer au client dans le cadre de la valorisation du bien la prise en compte des éléments ci-dessous

Réaliser le diagnostic de performance Energétique du bien avec des hypothèses d’amélioration
Proposer un architecte de conception et des décorateurs de qualité pour l’aménagement intérieur.
Proposer une entreprise qualifiée pour la réalisation des travaux dans un coût et un délai convenu.

Conseil Personnalisé

Offrir un service de conseil personnalisé, guidant les clients à travers le processus complexe de l'achat ou de la vente de biens immobiliers de prestige. Garantir grâce à notre expertise une compréhension approfondie des besoins spécifiques de chaque client.

Recherche Exclusivité

Rechercher et l'identifier de propriétés exceptionnelles, offrant un accès exclusif aux biens immobiliers rares et recherchés en tant qu'expert en transaction de prestige

Négociation d'Excellence

Maîtriser de l'art délicat de la négociation et garantir à ses clients les meilleures conditions possibles dans chaque transaction. Notre perspicacité commerciale assure des résultats optimaux

Gestion Discrète

La discrétion est une priorité pour nous Chaque transaction est gérée avec le plus grand respect de la vie privée et de la confidentialité, assurant une expérience sans égale pour nos clients exigeant